SIM: Powstanie 40 mieszkań przy ulicy Maszynowej

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Podlaskie realizuje nową inwestycję mieszkaniową, która ma ułatwić mieszkańcom dostęp do nowoczesnych i przystępnych cenowo mieszkań. W ramach projektu w Bielsku Podlaskim powstanie 40 lokali na wynajem z opcją dojścia do własności.

To szansa dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania, chcą się usamodzielnić, nie mają zdolności kredytowej, ale regularnie uzyskują dochody i mogą opłacać czynsz. Oferta kierowana jest także do osób, których dochody są zbyt wysokie, by ubiegać się o lokal komunalny.

Zaproszenie na spotkanie informacyjne

Burmistrz Miasta Bielsk Podlaski oraz Prezes spółki SIM KZN-Podlaskie zapraszają mieszkańców na spotkanie informacyjne dotyczące inwestycji.

data: 24 listopada 2025
godzina: 16:00–18:00
miejsce: Bielski Dom Kultury w Bielsku Podlaskim im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ul. 3 Maja 2, sala teatralna na parterze

Podczas spotkania zostaną omówione zasady naboru, warunki najmu, wysokość opłat oraz szczegółowe informacje dotyczące programu dojścia do własności.

Dodatkowo przedstawicieli spółki SIM będzie można spotkać również: 6 grudnia 2025 – na stoisku informacyjnym, podczas jarmarku bożonarodzeniowego przy ratuszu.

Terminy i zasady naboru

Nabór wniosków o najem mieszkań będzie trwał od 1 do 31 grudnia 2025.

Wnioski będą dostępne w Urzędzie Miasta Bielsk Podlaski. Kandydaci wskażą we wniosku interesujący ich lokal oraz przedstawią m.in.:

• oświadczenie o dochodach za rok poprzedni,
• oświadczenie o braku innego tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego,
• deklarację wniesienia partycypacji.

Po zakończeniu naboru zostanie utworzona lista najemców. Osoby zakwalifikowane zostaną zaproszone do podpisania umowy partycypacyjnej i wniesienia wkładu własnego, a następnie – po ukończeniu budowy – do podpisania umowy najmu i odbioru kluczy.

Informacje o inwestycji

Nowy budynek powstaje w Bielsku Podlaskim przy ul. Maszynowej. Będzie to nowoczesny, wielokondygnacyjny blok z windą, komórkami lokatorskimi oraz 45 miejscami postojowymi, w tym miejscem dla osoby z niepełnosprawnością. Zostanie także przygotowana stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz plac zabaw.

W budynku znajdzie się 40 mieszkań w standardzie „pod klucz” o powierzchni od 27,49 m² do 60,78 m².

Opłaty i zasady programu

• partycypacja (wkład własny): 1 300 zł za 1 m². Możliwość wpłaty w dwóch ratach: 50% w ciągu 7 dni od podpisania umowy i 50% w ciągu 12 miesięcy.
• kaucja: do 6-krotności miesięcznego czynszu
• czynsz: maksymalnie 25 zł za m² (stawka na rok 2027)
• dodatkowe opłaty obejmują media, m.in. ogrzewanie, wodę, prąd i odpady.

Program umożliwia stopniowe dochodzenie do własności mieszkania poprzez najem.

Czym jest SIM KZN-Podlaskie?

SIM (Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa) to spółka działająca na zasadzie non-for-profit. Wspólnikami SIM KZN-Podlaskie jest 18 gmin z województwa podlaskiego, w tym Miasto Bielsk Podlaski, oraz Krajowy Zasób Nieruchomości. Celem działań spółki jest budowa mieszkań o umiarkowanym czynszu z możliwością ich wykupu. W całym regionie planowana jest budowa około 800 lokali.

Inwestycja przy ul. Maszynowej to realna odpowiedź na potrzeby mieszkaniowe mieszkańców Bielska Podlaskiego. Zachęcamy wszystkich zainteresowanych do udziału w spotkaniach informacyjnych i składania wniosków w grudniu.

Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej: www.simpodlaskie.pl